Lebensraum
Lebensraum in der Stadt und auf dem Land muss bezahlbar bleiben und auch geschaffen werden! Die BregIOnal besitzt und bewirtschaftet verschiedene Immobilien in Berlin und Brandenburg. Wir bewirtschaften unsere Immobilien nachhaltig. Sanierungen werden behutsam mit Beteiligung der Mieter durchgeführt. Kaltmieten sind gleich oder unterhalb der ortsüblichen Mieten. Energetische Verbesserungen werden nur durchgeführt, wenn diese langfristig nicht zu einer Erhöhung der Gesamtmiete führt.
Mehrfamilienhaus Mühlenstrasse
Das Mehrfamilienhaus in der Mühlenstrasse (163 m², 3 WE) wurde 2014 erworben. Es bestand ein erheblicher Sanierungs-Rückstau. Die Sanierung erfolgte in 2 Phasen (2015 und 2018) unter der Beachtung der denkmalrechtlichen Vorgaben. Gerne hätten wir das Dachgeschoss weiter ausgebaut um Wohnraum zu schaffen, dies war jedoch aufgrund von denkmalschutzrechtlichen Auflagen nicht möglich.
Mehrfamilienhaus Dammstraße
In der Dammstraße erwarben wir in 2018 unsere Immobilie (315 m², 5 WE). Es bestand Renovierungsrückstand in einigen Wohnungen. In 2019 wurde die erste Wohnung renoviert, in 2023 die Zweite. Um dringend benötigten Wohnraum für Kremmen zu schaffen ist es geplant, dass Dachgeschoss zu einer weiteren Familienwohnung auszubauen. Ebenfalls soll in Zukunft eine existierende Baulücke auf dem Grundstück geschlossen und 4 neue Wohnungen errichtet werden.
Mehrfamilienhaus Mühlenstrasse
Das Mehrfamilienhaus in der Mühlenstrasse (163 m², 3 WE) wurde 2014 erworben. Es bestand ein erheblicher Sanierungs-Rückstau. Die Sanierung erfolgte in 2 Phasen (2015 und 2018) unter der Beachtung der denkmalrechtlichen Vorgaben. Gerne hätten wir das Dachgeschoss weiter ausgebaut um Wohnraum zu schaffen, dies war jedoch aufgrund von denkmalschutzrechtlichen Auflagen nicht möglich.
Gewerbe- und Landwirtschaftsobjekt “Am Kanal”
In 2011 erwarben wir die alte Gärtnerei Klingauf in Kremmen als zukünftigen Firmensitz und für den Aufbau der geplanten Landwirtschaft „Brückenhof“.
Das Ensemble bestand aus einem vorhandenen Wohnhaus mit anliegenden Wirtschaftsgebäude, Schweinestall, Hühnerstall und weiteres Nebengelass. Es bestand erheblicher Sanierungs- und Renovierungsbedarf. Von 2011 bis 2016 renovierten wir langsam die Gebäude.
In unserem Haus “Am Kanal” sind heute zwei Gewerbe angesiedelt, unsere Firma BregIOnal, die den Hof betreibt, und die Firma Kultur & Beeren UG (www.Kultur-Beeren.de). Die Immobilie ist warm vermietet und wird CO₂-neutral, mittels eines Scheitholzkessels, geheizt. Das notwendige Holz wird nachhaltig aus unserem Waldprojekt in Groß-Ziehten gewonnen (regional verfügbarer und nachwachsender Rohstoff). Für die Zukunft sind weitere Umbauten geplant, Ziel ist es beide Firmen CO₂-neutral und energieautark zu betreiben.
Wir suchen in Kremmen ständig weitere Objekte für die nachhaltige Bewirtschaftung. Interesse besteht an Altbauten mit 4 oder mehr Wohneinheiten. Um eine nachhaltige, faire und ortsangepasste Bewirtschaftung zu gewährleisten, besteht nur Interesse an Objekten mit Preisen <1500,- €/m².
